¿Nex o vender directo? Cuándo conviene cada opción

¿Nex o vender directo? Cuándo conviene cada opción Nex es una gran herramienta cuando necesitas liquidez rápido, pero no siempre es la única —ni la mejor— opción. Aquí te ayudamos a identificar en qué escenario conviene cada camino. Cuándo conviene un adelanto Nex - Necesitas resolver una urgencia de liquidez ahora, no en 3-6 meses que puede tomar una venta tradicional. - Quieres seguir siendo dueño de tu propiedad mientras se concreta la venta, en lugar de rematarla a un precio bajo por la prisa. - Prefieres que un equipo profesional se encargue de vender al mejor precio, mientras tú resuelves lo urgente con el adelanto. - Tu propiedad cumple los requisitos (inmueble habitacional, sin litigios, valor de $1,500,000 MXN o más, ubicado en CDMX o Estado de México). Cuándo conviene vender directo - No tienes una urgencia real de liquidez y puedes esperar el tiempo natural de una venta. - Prefieres evitar el costo del interés del crédito (23-25% anual) y estás dispuesto a esperar el proceso completo de venta. - Tu propiedad ya tiene comprador identificado o un proceso de venta avanzado. La diferencia clave Un adelanto Nex no es "vender más barato" — es adelantar parte del valor de tu propiedad mientras Vivra la vende al mejor precio posible. La decisión depende de qué tan urgente es tu necesidad de liquidez frente al costo de esperar. ¿No estás seguro de cuál te conviene? Agenda una evaluación gratuita con un asesor Vivra y te ayudamos a decidir.