Última actualización: agosto de 2026
Este Aviso de Riesgo complementa los Términos y Condiciones de Max Platform, S.A. de C.V. (“VIVRA”) y aplica a toda la información publicada en este sitio, en materiales comerciales o proporcionada por nuestro equipo respecto de desarrollos, proyectos o cualquier oportunidad presentada bajo la marca VIVRA. Léalo antes de tomar cualquier decisión relacionada con dichos proyectos.
1. Naturaleza del producto
Los proyectos de VIVRA consisten en desarrollos inmobiliarios en distintas etapas (planeación, construcción o preventa) en los que es posible participar en los términos particulares que se acuerden para cada proyecto. Participar en un proyecto VIVRA implica adquirir un derecho sobre un bien inmueble o sobre el vehículo que corresponda, no un instrumento financiero listado, regulado o garantizado por ninguna autoridad.
2. No hay garantía de rendimiento
Cualquier cifra de plusvalía, rentabilidad proyectada o crecimiento que se mencione en relación con un proyecto VIVRA es una estimación basada en análisis de mercado disponible al momento de su publicación, y no constituye:
- Una promesa o garantía de rendimiento, retorno o resultado;
- Una proyección con validez indefinida: las condiciones de mercado pueden cambiar;
- Una recomendación de inversión personalizada, ya que no se elabora considerando su situación financiera o perfil de riesgo individual.
3. Riesgos que debe considerar
- Riesgo de mercado: el valor de los inmuebles y la demanda de la zona pueden variar por factores económicos, sociales o regulatorios fuera del control de VIVRA.
- Riesgo de ejecución y plazo: los proyectos en construcción o preventa están sujetos a que la obra se concluya en el tiempo y con las características previstas; pueden existir retrasos o modificaciones al proyecto original.
- Riesgo de liquidez: un inmueble no siempre puede venderse de forma rápida ni al precio esperado, a diferencia de otras opciones de inversión más líquidas.
- Riesgo regulatorio y fiscal: cambios en la normativa aplicable al desarrollo, uso de suelo o al tratamiento fiscal de la operación pueden afectar el proyecto o su rentabilidad esperada.
- Riesgo de contraparte: la operación depende de la capacidad del desarrollador y demás participantes del proyecto para cumplir con lo comprometido.
4. Régimen jurídico aplicable
La información sobre proyectos VIVRA que se publica en este sitio o se comparte por nuestro equipo comercial no constituye una oferta pública de valores ni una invitación a invertir en productos regulados por la Ley del Mercado de Valores, y el personal que lo atienda no actúa como asesor en inversiones registrado ante la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), salvo que se le informe expresamente lo contrario para un proyecto en particular.
5. Recomendación de asesoría independiente
Antes de tomar cualquier decisión relacionada con un proyecto de VIVRA, le recomendamos evaluar su situación financiera personal y, en caso de considerarlo necesario, consultar con un asesor financiero, fiscal o legal independiente de su elección.
6. Aceptación
Al solicitar información, dar seguimiento o participar en cualquier proyecto VIVRA, usted declara haber leído y entendido este Aviso de Riesgo.
7. Contacto
Para cualquier duda sobre este aviso, puede escribirnos a:
Correo electrónico: hola@vivra.shop
Domicilio: Av. Emiliano Zapata 375, Col. Sta Cruz Atoyac, Benito Juárez, C.P. 03310, Ciudad de México